НДС при покупке нежилых зданий с рассрочкой платежей
Добрый вечер! Очень нужен совет! Мы организация на ОСНО в августе приобрели по договору купли-продажи нежилые здания в ипотеку (рассрочка в два платежа) первый платеж был сделан в сентябре, оплатили через р/сч, выставлена нам счет-фактура с НДС. Следующий платеж будет в ноябре, поставщик выставит новую счет-фактуру на остаток. Реализации у нас нет, ни каких доходов вообще. Как мне сейчас за 3 квартал подать декларацию по НДС по первому платежу? Или к зачету, или к возмещению? Заранее благодарна!
Comments
-
Доброе утро!
Странно как-то. Вообще, НДС выставляется не на платеж, а на реализацию. Поставщик должен был выдать Вам одну счет-фактуру на полную стоимость продажи здания.
Почитайте вот тут про начисление НДС с продажи здания: http://xn-------43dehfmejfbc8aivbj5awcj4edoxknv0l9ed.ru.nds.monster/index.php?id=304461
А Вы, как покупатель, при получении счета-фактуры принимаете НДС по зданию к вычету. -
Здравствуйте! Спасибо за ответ! Правильно я поняла, что я должна принять весь входящий НДС к возмещению по акту приема-передачи имущества? Несмотря на то, что мы основную сумму по договору купли-продажи, т.е. вторую часть платежа, будем перечислять в ноябре? А Продавец должен выставить счет-фактуру на всю сумму НДС по договору купли-продажи? Просто мне выставили счет-фактуру на первый платеж по договору! Право собственности мы зарегистрировали еще в августе! Извините, если не понятно выражаюсь! Заранее благодарна!
-
Правильно, но при условии, что Вы на тот момент имеете правильно заполненную счет-фактуру от поставщика здания. В Вашем же случае счет-фактура составлен позже и не правильно. Попробуйте поговорить с бухгалтером поставщика на эту тему, потому как своими действиями они подводят Вас под налоговые риски.
-
Спасибо Вам!!!
